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Maison en campagne à vendre

Nous mettons notre jolie maison en pierres à la campagne en vente.

Elle a été une ferme, puis l’épicerie du village. Elle fut construite en 1851.

Elle se situe dans un petit hameau calme du village de Nanteuil-en-Vallée en Charente.

Vue côté route

Elle se compose de deux étages et donne dans une cour à l’arrière et sur la route très peu passante à l’avant.

Cour arrière

Un jardin entouré d’arbres avec des arbres fruitiers se trouve de l’autre côté de la route.

Jardin

A droite du jardin se trouve une allée ou deux voitures peuvent être garées, un abri de jardin et une étendue de pelouse.

Jardin

L’entrée dans la maison se fait dans une pièce où se trouve un poêle à bois qui chauffe presque toute la maison. Cette pièce mesure environ 15m2.

Hall d’entrée
Hall d’entrée et pièce a feu

Le hall d’entrée s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 20m2.

Terrasse

A travers une arche (avec portes coulissantes), se trouve le salon d’environ 28m2. Lui aussi avec un poêle a bois (rarement nécessaire).

Salon
Le lapin en peluche n’est pas à vendre

De l’autre côté du salon se trouve un couloir d’environ 6m2 avec escalier vers le premier étage et porte donnant sur la cour arrière, ainsi que dans la salle à manger.

Couloir
Couloir

Au bout du couloir se trouve une buanderie d’environ 5m2 qui donne aussi sur le hall d’entrée.

Buanderie

La salle à manger se trouve de l’autre côté du couloir. Elle mesure environ 20m2.

Salle à manger

La salle à manger a aussi son poêle à bois.

Salle à manger

La salle à manger donne sur une chambre (la seule au rez-de-chaussée, idéal quand on se fait vieux). Elle mesure environ 14m2.

Chambre du rez-de-chaussée
Chambre du rez-de-chaussée

La salle à manger donne aussi sur la cuisine d’environ 16m2. Elle a sa porte donnant sur la cour arrière.

Cuisine

La cuisine a une zone où mettre sa table à manger.

Cuisine

Sur le côté de la cuisine se trouve la salle de bain du rez-de-chaussée avec évier, toilettes, et douche sur environ 4m2.

Salle de bain du rez-de-chaussée

Au premier étage, l’escalier donne sur un pallier d’environ 10m2 qui dessert 3 chambres et une salle de bain.

Hall du premier étage

La première chambre du premier se trouve au-dessus de la salle à manger et mesure environ 10m2.

Chambre 1 du premier étage

Elle a sa propre salle de bain d’environ 3m2 avec évier et toilettes.

Salle de bain de la chambre 1 au premier

Des étagères se trouvent à l’extérieur de la chambre.

Etagères

De l’autre côté du hall du premier, se trouve la chambre 2 d’environ 9m2.

Chambre 2 du premier

La troisième chambre du premier se trouve après un couloir d’environ 5m2 avec des placards.

Couloir vers la chambre 3 du premier

La troisième chambre au premier est la plus grande, à environ 16m2.

Chambre 3 du premier étage

La salle de bain du premier étage a évier, toilettes, et douche. Elle mesure environ 3m2.

Salle de bain du premier étage
Douche du premier étage

Finalement, une grande pièce partagée en deux se trouve derrière le salon. L’accès se fait par l’extérieur, mais une ancienne porte a été briquée et pourrait être rouverte pour donner dans le salon.

Grande pièce qui a été bureau et atelier

Zone de stockage à côté du bureau/atelier.

La mise en vente se fait à 154 250€, frais d’agence inclus.